Prix du soufflage en combles perdus
Le soufflage d'un isolant en flocons sur un plancher de combles perdus reste la solution la moins coûteuse de toute l'isolation de toiture. Le prix fourni posé se situe le plus souvent entre 20 et 40 euros le mètre carré pour une résistance thermique de 7, matériau, machine et main-d'oeuvre comprises. L'écart à l'intérieur de cette fourchette tient à l'isolant retenu, la laine de verre restant moins chère que la ouate de cellulose ou la fibre de bois, et à la facilité d'accès au volume. Une trappe de soixante centimètres au fond d'un placard oblige à tirer le tuyau de la machine sur plusieurs dizaines de mètres, ce qui allonge l'intervention sans rien changer au métré. Les travaux annexes se chiffrent à part : rehausse et capot de la trappe, coffrages autour du conduit de fumée et des spots encastrés, passerelle de visite pour atteindre le caisson de VMC. Sur une centaine de mètres carrés de plancher dégagé, deux personnes terminent dans la journée.
Prix de l'isolation sous rampants
Isoler sous rampants coûte deux à trois fois davantage que souffler un plancher, parce que la pose est entièrement manuelle et qu'elle s'accompagne d'un ouvrage de finition. Le prix fourni posé va couramment de 50 à 90 euros le mètre carré, frein-vapeur, ossature métallique et plaques de plâtre comprises. Le poste de finition pèse lourd dans ce total : bandes, enduit, ponçage et mise en peinture représentent souvent le tiers de la facture, et ils disparaissent des devis les plus courts. La dépose d'une ancienne laine tassée, le dévoiement d'un conduit ou la pose d'une fenêtre de toit s'ajoutent en supplément, de même que le remplacement d'un chevron attaqué découvert à l'ouverture.
Prix du sarking
Le sarking suppose de découvrir la toiture, ce qui le réserve aux chantiers où la couverture doit de toute façon être reprise. Son prix, de l'ordre de 150 à 250 euros le mètre carré, comprend la dépose des tuiles, les panneaux posés au-dessus des chevrons, l'écran de sous-toiture, le contre-lattage et la repose de la couverture. Les tuiles cassées à la dépose, l'adaptation des rives et le rehaussement des souches de cheminée viennent en plus. Comparer ce montant à celui d'une isolation sous rampants n'a de sens qu'en retirant du total la part qui revient à la réfection du toit, engagée dans tous les cas.
Surcoût de l'épaisseur supplémentaire
Passer de 30 à 40 centimètres de soufflage augmente le volume de matériau d'un tiers, mais ne change ni le déplacement de la machine, ni le temps de préparation, ni les protections posées autour des points chauds. Le surcoût porté sur le devis reste donc faible au regard du gain de résistance thermique obtenu. La limite physique arrive quand la hauteur disponible ne permet plus de circuler au-dessus du plancher, ou quand l'isolant atteindrait le niveau de l'entrait des fermes.
Aides et conditions d'éligibilité
Les aides publiques à l'isolation des combles sont subordonnées à une résistance thermique minimale et au recours à une entreprise certifiée RGE. MaPrimeRénov' se calcule selon les revenus du ménage, les certificats d'économies d'énergie prennent la forme d'une prime versée par un fournisseur d'énergie ou d'une remise directe sur le devis, et la TVA à taux réduit s'applique aux travaux d'amélioration énergétique dans un logement achevé depuis plus de deux ans. L'éco-prêt à taux zéro finance le reste à charge. Les barèmes changent d'une année sur l'autre et le dossier doit être déposé avant la signature du devis, un ordre qui conditionne le versement.
Lecture d'un devis d'isolation
Un devis d'isolation de combles se juge d'abord sur la résistance thermique annoncée et sur l'épaisseur correspondante, qui doivent figurer avec la référence commerciale de l'isolant. Un prix au mètre carré bas assorti d'un R de 4 ou 5 ne se compare pas à un prix plus élevé pour un R de 7. Les lignes qui manquent le plus souvent sont le traitement des points singuliers, l'évacuation des déchets de dépose et la repose des éléments démontés. La surface facturée est celle du plancher ou du rampant traité, qui ne coïncide pas avec la surface habitable déclarée.